薛城区旅游招商项目说明
1、铁道游击队纪念园——环山游览铁路开发项目说明；
2、铁道游击队纪念园——兵器大观园开发项目说明；
3、铁道游击队纪念园——鲁南民俗文化村项目（影视城二期开发）说明；
4、铁道游击队纪念园——铁道游击队纪念馆建设项目说明；
5、铁道游击队纪念园——现代游乐园开发项目说明；
6、奚仲古文化遗址旅游风景区开发项目说明；
7、石榴山庄旅游开发项目说明；
8、杨峪自然风景休闲度假区开发项目说明。
铁道游击队纪念园
——环山游览铁路开发项目说明
一、纪念园基本概况：
铁道游击队纪念园位于枣庄市委市府驻地，薛城城区东侧，规划占地1435亩，已征用535亩。现有纪念广场、纪念碑、影视城、电视转播塔以及铁道游击队大队长刘金山、副大队长王志胜英雄墓五处景观。中央办公厅、国务院办公厅在《2004－2010年全国红色旅游发展规划纲要》中，把“铁道游击队纪念园”作为全国100个重点建设的红色经典景区；二○○五年二月，国家发改委、国家旅游局等六部委把枣庄列为全国20个、山东省唯一一个红色旅游景区重点调度观察报告城市。“英雄枣庄?铁道游击队的故乡”因此也成为全国家喻户晓的抗日之圣地，铁道游击队已经成为枣庄对外宣传的载体，成为枣庄对外提高影响力和吸引力的城市名片。
铁道游击队纪念园是铁道游击队故乡的浓缩，是枣庄发展旅游业的根基，是枣庄旅游的目的地。为科学合理开发建设纪念园，由区政府组织、北京大衍致用规划设计院规划设计的《铁道游击队纪念园旅游开发建设规划》已编制完成，旅游开发建设项目已经区发改局批准立项，具备了对外进行旅游开发建设的投资条件。
二、项目内容、规模：
蒸汽老火车头一个，现代休闲车厢四节；建设环山铁路宽10M、长3.8KM，沿铁路线建有老枣庄火车站、山家林站、甘霖站、邹坞站、老临城站及沙沟、韩庄、徐州火车站，总占地面积约100亩。该项目既能活化铁道游击队纪念园的文化主题景观，又能带给游客抗日战争时期截军列、扒火车的亲身体验，丰富游园观光方式，极富创新性、刺激性、历险性和参与性，是铁道游击队纪念园的特色旅游开发项目。
三、项目的投资规模及效益分析：
本项目总投资额3500万元，建设期为一年。
建成后年接待游客量约40万人次，可实现纯收入1000万元，四年可收回投资。
四、项目合作方式、出资形式及出资比例：
合作方式：独资或合资
出资形式：现金
出资比例：双方协商决议
五、项目单位：薛城区旅游局
项目负责人：祁召瑞 种 峰
联系电话：0632－44851664481256
传真：0632－4488986
铁道游击队纪念园
——兵器大观园开发项目说明
一、纪念园基本概况：
铁道游击队纪念园位于枣庄市委市府驻地，薛城城区东侧，规划占地1435亩，已征用535亩。现有纪念广场、纪念碑、影视城、电视转播塔以及铁道游击队大队长刘金山、副大队长王志胜英雄墓五处景观。中央办公厅、国务院办公厅在《2004－2010年全国红色旅游发展规划纲要》中，把“铁道游击队纪念园”作为全国100个重点建设的红色经典景区；二○○五年二月，国家发改委、国家旅游局等六部委把枣庄列为全国20个、山东省唯一一个红色旅游景区重点调度观察报告城市。“英雄枣庄?铁道游击队的故乡”因此也成为全国家喻户晓的抗日之圣地，铁道游击队已经成为枣庄对外宣传的载体，成为枣庄对外提高影响力和吸引力的城市名片。
铁道游击队纪念园是铁道游击队故乡的浓缩，是枣庄发展旅游业的根基，是枣庄旅游的目的地。为科学合理开发建设纪念园，由区政府组织、北京大衍致用规划设计院规划设计的《铁道游击队纪念园旅游开发建设规划》已编制完成，旅游开发建设项目已经区发改局批准立项，具备了对外进行旅游开发建设的投资条件。
二、项目内容和规模
军事大观园占地100亩，项目设置注重游客参与性和军事主体游乐性，增强旅游区的运营活力，提高整体经济效益。营造场景，将特色军事战役、战斗活动演绎为游乐活动。分类展示二战时期及现代各种兵器，游客可在此处近距离观赏各种兵器的模型、实物，观看各种兵器的照片、录像及模拟表演，亲手接触或操作各种兵器实物。主要包括以下10大类型:（1）翱翔蓝天的战鹰；（2）海上称雄的战舰；（3）陆战主将的坦克；(4）叱咤风云的炮；(5）各种用途的枪；(6）各种各样的弹；(7）各显神通的水火武器；(8）长了双眼的导弹；(9）核武器及生物化学武器；(10）新型武器。
三、项目投资和效益分析
本项目总投资约2700万元，建设期为两年。项目完成后，预计年接待游客量60万人，可实现纯盈利800万元，四年可收回投资。
四、项目合作方式、出资形式及出资比例：
合作方式：独资或合资
出资形式：现金
出资比例：双方协商决议
五、项目单位：薛城区旅游局
项目负责人：祁召瑞 种 峰
联系电话：0632－44851664481256
传真：0632－4488986
铁道游击队纪念园
——鲁南民俗文化村项目（影视城二期）说明
一、纪念园基本概况：
铁道游击队纪念园位于枣庄市委市府驻地，薛城城区东侧，规划占地1435亩，已征用535亩。现有纪念广场、纪念碑、影视城、电视转播塔以及铁道游击队大队长刘金山、副大队长王志胜英雄墓五处景观。中央办公厅、国务院办公厅在《2004－2010年全国红色旅游发展规划纲要》中，把“铁道游击队纪念园”作为全国100个重点建设的红色经典景区；二○○五年二月，国家发改委、国家旅游局等六部委把枣庄列为全国20个、山东省唯一一个红色旅游景区重点调度观察报告城市。“英雄枣庄?铁道游击队的故乡”因此也成为全国家喻户晓的抗日之圣地，铁道游击队已经成为枣庄对外宣传的载体，成为枣庄对外提高影响力和吸引力的城市名片。
铁道游击队纪念园是铁道游击队故乡的浓缩，是枣庄发展旅游业的根基，是枣庄旅游的目的地。为科学合理开发建设纪念园，由区政府组织、北京大衍致用规划设计院规划设计的《铁道游击队纪念园旅游开发建设规划》已编制完成，旅游开发建设项目已经区发改局批准立项，具备了对外进行旅游开发建设的投资条件。
二、项目内容及规模
鲁南民俗文化村项目占地200亩，项目设置以历史上铁道游击队敌后活动的重点村庄、院落场景为主，兼顾古薛历史、鲁南历史上的民俗文化和特色场景再造，方便影视拍摄和文化传播演示。意图是让游人充分体验鲁南人民坚持抗战的光荣历史和丰厚的鲁南文化底蕴，展示古薛大地悠久的文化渊源和浓烈的民间风俗。具体项目有铁道游击队活动村（如陈庄、彭楼、姬庄、茶棚等）、孟尝君文化馆、薛国故城、鲁南民俗文化村、鲁南历史文化名人园等项目。
三、项目的投资及效益分析
该项目总投资额约2600万元，建设周期一年。该项目投入运营后，预计年可接待游客量100万人次，预计年纯收入700万元，投资回收期为四年。
四、项目合作方式、出资形式及出资比例：
合作方式：独资或合资
出资形式：现金
出资比例：双方协商决议
五、项目单位：薛城区旅游局
项目负责人：祁召瑞 种 峰
联系电话：0632－44851664481256
传真：0632－4488986
铁道游击队纪念园
——纪念馆建设项目说明
一、纪念园基本概况：
铁道游击队纪念园位于枣庄市委市府驻地，薛城城区东侧，规划占地1435亩，已征用535亩。现有纪念广场、纪念碑、影视城、电视转播塔以及铁道游击队大队长刘金山、副大队长王志胜英雄墓五处景观。中央办公厅、国务院办公厅在《2004－2010年全国红色旅游发展规划纲要》中，把“铁道游击队纪念园”作为全国100个重点建设的红色经典景区；二○○五年二月，国家发改委、国家旅游局等六部委把枣庄列为全国20个、山东省唯一一个红色旅游景区重点调度观察报告城市。“英雄枣庄?铁道游击队的故乡”因此也成为全国家喻户晓的抗日之圣地，铁道游击队已经成为枣庄对外宣传的载体，成为枣庄对外提高影响力和吸引力的城市名片。
铁道游击队纪念园是铁道游击队故乡的浓缩，是枣庄发展旅游业的根基，是枣庄旅游的目的地。为科学合理开发建设纪念园，由区政府组织、北京大衍致用规划设计院规划设计的《铁道游击队纪念园旅游开发建设规划》已编制完成，旅游开发建设项目已经区发改局批准立项，具备了对外进行旅游开发建设的投资条件。
二、项目内容及规模
铁道游击队纪念馆（包括广场）占地11200平方米，建筑面积5400平方米，层数3层、总建筑高度15米，建筑尺寸长50米，宽36米。馆内划分为三个功能区域，分别为：铁道游击队史料展览馆、铁道游击队全景画馆、铁道游击队英烈人物蜡像馆。其中铁道游击队史料馆主要展示当年的战争史料、实物；全景画馆运用高科技的手段，采用声光电相结合的方法模拟当年铁道线上英勇杀敌的作战场景；蜡像馆展示鲁铁道游击队英烈人物的英雄形象和趣闻佚事。
三、项目的投资及效益分析
整座建筑的资金总投入为1500万元，建设期为一年，建成后预计年接待游客量为30万人次，可实现纯收入500万元，五年既可收回投资。
四、项目合作方式、出资形式及出资比例：
合作方式：独资或合资
出资形式：现金
出资比例：双方协商决议
五、项目单位：薛城区旅游局
项目负责人：祁召瑞 种 峰
联系电话：0632－44851664481256
传真：0632－4488986
铁道游击队纪念园
——现代游乐园开发项目说明
一、纪念园基本概况：
铁道游击队纪念园位于枣庄市委市府驻地，薛城城区东侧，规划占地1435亩，已征用535亩。现有纪念广场、纪念碑、影视城、电视转播塔以及铁道游击队大队长刘金山、副大队长王志胜英雄墓五处景观。中央办公厅、国务院办公厅在《2004－2010年全国红色旅游发展规划纲要》中，把“铁道游击队纪念园”作为全国100个重点建设的红色经典景区；二○○五年二月，国家发改委、国家旅游局等六部委把枣庄列为全国20个、山东省唯一一个红色旅游景区重点调度观察报告城市。“英雄枣庄?铁道游击队的故乡”因此也成为全国家喻户晓的抗日之圣地，铁道游击队已经成为枣庄对外宣传的载体，成为枣庄对外提高影响力和吸引力的城市名片。
铁道游击队纪念园是铁道游击队故乡的浓缩，是枣庄发展旅游业的根基，是枣庄旅游的目的地。为科学合理开发建设纪念园，由区政府组织、北京大衍致用规划设计院规划设计的《铁道游击队纪念园旅游开发建设规划》已编制完成，旅游开发建设项目已经区发改局批准立项，具备了对外进行旅游开发建设的投资条件。
二、项目内容及规模：
游乐园占地180亩，位于纪念园西南侧，主要以满足老、中、青、少年人群游乐探险活动需求为主，并以建筑雕塑、园林、表演、游艺等多种形式演示精彩激烈的游乐世界。全园由50亩的卡通城、50亩的游艺城和80亩的香格里拉森林探险区三部分组成，共设有皮皮王俱乐部、卡通街、卡通剧场、、碰碰车、过山龙、疯狂老鼠、转马、蟒蛇滑道、戏水池、森林攀爬、东巴舞台、香格里拉花园等12个设计新颖，构思巧妙，极具参与性、观赏性、娱乐性、趣味性和刺激性的新项目。
三、项目的投资规模及效益分析：
本项目总投资额为1.2亿元，建设期为一年半。建成后一年接待游客量120万人次，可实现纯盈利3000万元，四年可收回投资。
四、项目合作方式、出资形式及出资比例：
合作方式：独资或合资
出资形式：现金
出资比例：双方协商决议
五、项目单位：薛城区旅游局
项目负责人：祁召瑞 种 峰
联系电话：0632－44851664481256
传真：0632－4488986
奚仲古文化遗址旅游风景区开发项目说明
一、项目背景：
世界造车鼻祖——奚仲，夏王朝人，据史料记载和实地考证，奚仲的故里在山东省枣庄市薛城区陶庄镇的奚村与后湾村之间的薛河东侧，约有370000平方米一块高台平地上，《滕县志》载：“奚山下古奚邑也。”奚仲才智过人，在帝尧时管理制造工艺，夏禹继位后，封他为“车正”。他和儿子吉光造的车方圆曲直，合乎规距，相轴相得，坚固异常，后又改良了驾马车、人力车，为历代车的发展奠定了理论基础，成为世界造车的鼻祖。奚仲故后葬于奚村东千山头下的小南山(现称“奚公山”)。奚公山现存有两个封土堆，南北相连，墓身已毁，存有残碑，残碑上刻有“公为奚冉冉墓修筑”八字。据说，南边古墓即奚仲墓，北边即孔子七十二第子之一的冉子墓。奚公山北为千山头，主峰海拔399米，800里泰沂山鲁中南山区西南延伸全脉，故山头众多，似卧龙高昂头颅，居群山之首，故称“千山头”。千山头上的道教建筑群，曾是山东最大的道教圣地，该道观群始建于隋末唐初，至今已有1400余年的历史。
火药、指南针、造纸、活字印刷——中国四大发明凝聚了古代劳动人民勤劳和智慧的结晶，成为我国古代文化科技创造的象征。而据今4000多年的奚仲创造的木车，驰驱在广袤的华夏大地上之时，世界许多古老民族还正在以牛马为交通工具。因而，奚仲发明的马车应不愧为世界之最，在世界造车历史上留下辉煌的一页，“千山松柏苍于滴，霞映幽洞水自流。寺观峻起仙境地，玉皇顶上云悠悠，远瞻东海三千里，近观微湖五百舟”的壮阔的意境，令人心旷神怡，飘飘欲仙，大自然的神奇造化和浓厚的历史文化积淀为独具特色的千山，赐予了得天独厚的旅游资源和宝贵的财富，有待于我们挖掘开发。
二、项目分析：
奚仲造车对人类的生产力发展作出巨大贡献。具有开创性意义，国内外对奚仲文化有着较为广泛的关注与深刻的研究。薛城区是奚仲故里，重视古代文化遗产开发，发展文化产业，就意味着提升城市品位，带动相关产业发展，形成新的经济增长点。因此开发实施奚仲文化开发工程具有重要的文化意义和经济价值。一是能够提升薛城区的文化形象。薛城区是奚仲造车地和奚仲文化的发源地。奚仲文化的核心在于创新，这与当今社会的主流思想有着广泛的交织，奚仲文化开发工程有助于挖掘薛城区文化底蕴，扩大我区文化的影响力，打造古薛文化名城。二是能够形成新的旅游观光景区，薛城区有着丰富的古文化旅游资源，被称为“千山之首”的千山头附近集中分布着奚公山、奚仲墓、车服祠等历史名山及文化遗址。奚仲文化开发工程，将为薛城区增添一系列的景区（点），为发展古文化景观游提供绝好的资源与载体，并能带动周边千山头风景区、蟠龙河生态园和陶庄古镇一条街的开发建设，形成以奚仲文化为中心的旅游景区。三是能够带动其他服务行业的发展。奚仲文化工程的开发建设可以拉动餐饮、交通、商贸等相关服务业的发展，对扩大就业、增加税收、提高城镇化水平意义重大。四是能够拉动汽车交易的发展。利用车祖奚仲文化的广泛号召力，通过招商引资，规划筹建奚仲世界车展馆、奚仲汽车城等系列工程，打造区域性汽车贸易集散中心。
三、实施步骤：
整个开发工程根据当地古文化特点瞄准世界一流水平坚持高、科、新的标准，全面规划分期实施。
(一)、第一期工程
1、在收集整理奚仲有关史料的基础上请专家在枣庄、北京两地召开论证会、车祖奚仲研讨会、新闻发布会。
2、邀请知名专家对“奚仲”工程系列项目，进行规划设计，主要包括：奚仲世界车展馆、奚仲世界车辆展销中
心、奚仲车辆制造公司、奚仲车辆研发中心、千山庙宇建筑群、规划论证古薛河或蟠龙河为背景打造陶庄古镇一条街等项目。
3、完成奚仲墓、车服寺的修复。(构建奚仲故里) 完成千山庙宇部分建筑群的修复。
4、筹建车祖奚仲世界车辆博物馆。
(二)、第二期工程：
l、建造世界级水平的“奚仲车辆交易中心”。
2、举办世界各种车辆交展大会。
3、每年举办一次纪念车祖奚仲的大型纪念活动。
4、开发陶庄古镇一条街，增加旅游新景点。
(三)、第三期工程：
l、吸收境内外财团客商投资兴建车辆制造公司及其它项目。
2、成立车辆研发机构，继承车祖奚仲造车精神，使车辆不断创新。
四、项目总投资：
项目工程约1.6亿人民币
五、项目合作方式、出资形式及出资比例：
合作方式：独资或合资
出资形式：现金
出资比例：双方协商决议
六、项目单位：
山东枣庄薛城区旅游局
项目负责人：祁召瑞 种 峰
联系电话：0632－44851664481256
传真：0632－4488986
石榴山庄旅游开发项目说明
一、自然概况：
薛城区沙沟镇境内，有个闻名遐尔的张庄村，共有350户人家、2500亩石榴园，是枣庄榴园西大门，因盛产石榴被誉为“石榴山庄”。一九九四年被国家绿化委员会命名为“千佳村”。山庄依山傍水，两泉并流，省级店韩、薛郯公路在这里交汇，交通十分方便。
二、开发条件：
1、石榴山庄已列入枣庄新城总体规划，现由市、区政府组成的专门班子付诸实施。
2、石榴山庄环境幽静，适宜旅游、居住、休闲、度假。
3、景色宜人。这里榴树满坡，四季有景、风光独特，古老的村庄留下许多古迹和美好传说，令游人留恋忘返。
4、前景可观。枣庄新城的建设，意味着鲁南大都市的兴起，地处枣庄新城边沿，集旅游、观光、石榴经济于一体的绿色山庄，必将注入无限商机与活力。
三、项目内容及规模：
石榴山庄占地2500亩新建乡村房舍100套，总面积2.5万平方米，成片连线规模经营乡村餐饮、住宿、娱乐。也可进行石榴栽培、盆景、根雕、苗木、储藏等石榴系列产品深度开发。
四、项目投资及效益分析：
项目总投资2000万元，年接待游客量20万人次，年纯收入500万元，四年收回投资。
五、合作方式、出资形式及出资比例：
合作方式：合资、独资
出资形式：现金
出资比例：双方协商确定
六、项目单位：薛城区旅游局
项目负责人：祁召瑞 种 峰
联系电话：0632－44851664481256
传真：0632－4488986
杨峪自然风景休闲度假区开发项目说明
一、项目区域概况:
该项目位于枣薛一级路南2.5公里处，南临万亩石榴园的娘娘坟，共有白山、层山、皇山等大小山头七座，总面积1万多亩。这里三面环山，出山口又被一座大坝拦腰截住，形成了百亩水面，千亩平川，万亩原始森林的自然风景区。沿西山攀登可看汉墓奇观，游览“榴王”聚会。从东路进山便踏入十步一溪，百步一泉的水乡世界，又可欣赏到苍松、古槐、奇花异草，到达皇山顶峰，向南可俯瞰万亩榴园花红似火，向西可尽赏微山湖白帆点点。杨峪泉水众多，有龙井泉、老泉、筛子泉、刘泉等，其中最具神奇色彩的是“龙井泉”，犹如一块墨绿色的碧玉镶嵌于花草之间，极具开发价值。杨峪还保存有完好的历史遗产，从汉朝的古墓到明朝皇帝的点将台，乃至满清遗风，是一个庞大的自然历史博物馆。
二、开发规划:
项目区由省、市城乡规划设计院的专家、园林设计院的专家规划设计，采取普遍绿化和精品点缀相结合的原则，绿化和彩化相结合的原则，配套彩砖路、喷池、花园、风景树、行道树、路灯、装饰灯、电话亭、凉亭、座椅、游艇等各种娱乐、餐饮、购物设施。
南部山区兴建休闲避暑山庄，建设跑马场、垂钓中心、打靶场、鲁南民俗村，风景区内建设三纵三横的主要道路和环绕景区的道路，并在杨峪通往光明路的主干道两旁建设青砖、青瓦白蓬的仿古建筑群，开发经营旅游产品；在点将台、汉墓群、望湖石、抗倭遗址、孟王于政委遇难处建设纪念厅、游览区；在通往娘娘坟和万亩榴园的山口处建设连景台和盘山道。并在风景区内合理地布局建设餐厅、宾馆、游乐场、影院等。使整个风景区布局合理，景色优美，集旅游、观光、餐饮、住宿为一体的休闲、娱乐场所。
三、投资估算及投资效益:
项目投资总额为6000万元，项目建成后预计年接待游客量80万人次，年营业收入1200万元，投资回收期5年。
四、合作方式、出资形式及出资比例：
合作方式：独资合资
出资形式：现金
出资比例：双方协定确定
五、项目单位：薛城区旅游局:
项目负责人：祁召瑞 种 峰
联系电话：0632－44851664481256
传真：0632－4488986
民国影视文化城开发项目说明
民国影视文化城位于新枣庄市驻地薛城东部、铁道游击队纪念园北侧，毗邻京福高速公路出入口和京沪铁路枣庄站，交通、区位优势显著，客流人流密集，规划占地面积616亩。该城主要以纪念清末民初百年间中华民族救亡图存、自强不息的丰功史绩为主基调，以没落帝国—戊戌变法—辛亥革命—流动民国—走向共和的历史轨迹为线索，以百年特色历史建筑艺术精华为空间载体，以重大历史场景和特色历史街区为组合单元，荟萃海内、兼容东西，以民为魂、以游为上、以人为本，形成既有革命纪念意义又有多元历史文化品味，集影视、文化、旅游、爱国教育等多功能为一体的民国影视文化旅游城。
城内设有民国之都、民国名人故居、清末洋务衙门、民国历史街区、万国建筑博览、民国史料展馆、露天演艺剧场等七大景观单元，浓缩了百年中国的政治、经济、文化、军事、科技的发展史迹，集中反映出中华民族可歌可泣的民族、民主革命进程和自立自强的民族精神。重要的清末民初特色影视经典建筑均按外观原貌、原尺度仿造，内部以特色历史事件、特色人物事迹、特色文化内涵集中展示为主；其它一般性影视场景建筑如官府、商宅、监狱、学堂、青楼、客栈、商铺、作坊、酒楼、公馆、洋行、总督、医院、民居、教堂、寺庙等在满足影视拍摄多元场景需求的同时，对其内部设施与功能加以调整，注入现代旅游经营元素，重点打造既有民国时代风貌又能满足游人餐饮、购物、娱乐、休闲等消费需求的街区。利用影视优势与旅游互动，吸引各类演出入城，做活早市、做旺午市、繁荣夜市，丰富夜生活，形成华灯闪烁、流光溢彩、车水马龙的热闹繁华街区。让每一位入城游客不但能充分体验民国时期跌宕起伏的历史风云，洞察人间扑朔迷离的世事纷争，探访清末民初志士仁人前仆后继的救国踪迹，领悟中华儿女自强不息的民族之魂，而且能够在戏中旅游，在旅游中入戏，真切感受影视拍摄的全过程，享受影视文化与现代旅游相结合的独特魅力。
三、项目的投资及效益分析
项目总投资额约12600万元，建设周期三年。该项目投入运营后，预计年可接待游客量100万人次，预计年纯收入3000万元，项目投资回收期为五年。
四、项目合作方式、出资形式及出资比例
合作方式：独资或合资
出资形式：现金
出资比例：双方协商决议
五、项目单位：薛城区旅游局
项目负责人：祁召瑞 陈常艳
联系电话：0632－4485166 4486066
传真：0632—4488986
